Kolejny etap realizacji Chopin Airport City

Projekt miasteczka biznesowego przy Lotnisku Chopina w Warszawie wkracza w kolejną fazę realizacji. Porty Lotnicze wspólnie z firmą doradczą Arup rozpoczynają prace nad stworzeniem szczegółowego planu zagospodarowania terenu pod inwestycję.

Umowa między firmami została podpisana 23 lipca br. i była wynikiem przetargu realizowanego przez Porty Lotnicze. Proces realizacji zamówienia potrwa do III kwartału 2014 roku. 

Zakres współpracy z doradcą obejmuje nie tylko opracowanie planu zagospodarowania terenu, ale także uzyskanie ostatecznej decyzji środowiskowej oraz decyzji o warunkach zabudowy, które doprowadzą do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – mówi Aleksandra Matuszewska, kierownik projektu Chopin Airport City. - Po zakończeniu całej procedury, będziemy mogli rozpocząć prace związane z przygotowaniem terenu pod budowę pierwszych biurowców. Szacujemy, że pierwsze wbicie łopaty nastąpi w 2015 roku – dodaje Matuszewska. 

Na podstawie przeprowadzonych przez firmę Arup analiz zostanie opracowany szczegółowy harmonogram realizacji projektu Chopin Airpot City. Doradca przeanalizuje także kryteria certyfikacji poszczególnych budynków w systemie LEED Gold, jak również całego miasteczka w systemie LEED ND (LEED for Neighbourhood Development). Prace nad planem zagospodarowania terenu będą trwały ponad rok. W tym czasie zostanie powołana spółka holdingowa, która przejmie zarządzanie nad całym projektem.

To zapewni nam pełną kontrolę nad realizacją tak istotnego dla naszej firmy przedsięwzięcia oraz usprawni proces jego realizacji – tłumaczy Matuszewska. Szczegóły związane z powołaniem spółki, założenia do biznes planu i prognoz finansowych są dziś przedmiotem prowadzonych przez nas prac – dodaje.

Projekt Chopin Airport City będzie pierwszym tego typu kompleksem w Polsce. W najbliższych latach obszar 22,5 ha zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie terminala pasażerskiego zostanie zamieniony w park biznesowy. Koncepcja warszawskiego miasteczka lotniskowego obejmuje kompleks 17 biurowców klasy A otoczonych parkiem z oczkami wodnymi i alejkami spacerowymi. 

 

Kluczowe fakty:

•    całkowita powierzchnia projektu – 22,5 ha

•    powierzchnia pod zabudowę – 13,27 ha

•    liczba budynków o przeznaczeniu biurowym z funkcjami uzupełniającymi - 17

•    powierzchnia użytkowa budynków – ponad 170 000 mkw.

•    wysokość zabudowy – 25 - 40 m (do 8 kondygnacji)

•    powierzchnia piętra – 1800 – 2000 mkw.